¿Cuánto puede ganar realmente una inversión de $100 en bienes raíces?
Una inversión de $100 no reemplazará un sueldo. Es una posición inicial. Aquí están las cuentas, con números claramente hipotéticos.
La ilustración (hipotética, no es una proyección de RealBricks)
$100 compran 10 acciones de $10. Suponga que una propiedad diera un retorno anual de 3% a 6% entre renta y crecimiento. Eso son $3 a $6 al año sobre $100. Los resultados reales pueden ser menores, mayores o negativos. Como referencia, RealBricks indica actualmente rendimientos de dividendos estimados de 3% a 5% en sus ofertas; las estimaciones no son garantías.
Qué pasa si sigue agregando
| Invertido | Al 3% anual | Al 6% anual |
|---|---|---|
| $100 | $3 | $6 |
| $1,000 | $30 | $60 |
| $6,000 ($100 al mes por 5 años) | $180 | $360 |
Estas cifras ignoran el interés compuesto, los impuestos y las comisiones, y nada está garantizado.
Las comisiones pesan en saldos pequeños
Cualquier comisión fija por orden pesa más en una compra pequeña, y las comisiones continuas de administración se suman. Revise la tabla de comisiones vigente. Por eso conviene hacer pocas compras más grandes en lugar de muchas diminutas.
Riesgos que las cuentas ignoran
- Las vacantes, reparaciones y comisiones pueden reducir o pausar los pagos.
- El valor de las propiedades puede bajar.
- Las acciones pueden ser difíciles de vender, así que su dinero puede quedar atrapado.
Qué hacer con esto
Use $100 como una forma de bajo costo para aprender cómo funciona la inversión fraccionada. Primero arme un fondo de emergencia y luego agregue con constancia. Para lo básico, lea cómo invertir en bienes raíces con $100 y nuestra reseña de RealBricks.
Si decide empezar, puede abrir una cuenta de RealBricks aquí.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pueden ganar $100 en bienes raíces?
No hay una cifra fija. Solo como ilustración, un retorno anual de 3% a 6% sobre $100 son $3 a $6 al año, y los resultados pueden ser menores o negativos.
¿Bastan $100 para generar ingresos pasivos?
Por sí solos no. Es una posición inicial; un ingreso significativo requiere saldos mayores construidos con el tiempo.
¿Importan las comisiones en una inversión de $100?
Sí. Las comisiones fijas pesan más en compras pequeñas, y se suman comisiones continuas de administración.